Komunalni doprinos je jednokratno davanje koje investitori plaćaju prilikom izdavanja građevinske dozvole, a odluka Grada Rijeke nije mijenjana od 2019. godine. Nova odluka ukoliko ju usvoji Gradsko vijeće u prosincu, bi se primjenjivala od 1. siječnja iduće godine.

U važećoj odluci bio je propisan koeficijent zone brojkom koliko on iznosi, množio se sa 10 posto prosječne vrijednosti troškova građenja u Hrvatskoj koju je davnih godina već ministarstvo objavilo i nakon toga se množio s obujmom građevine koja se gradi ili rekonstruira, izvjestila je Maja Malnar, pročelnica za komunalni sustav i promet Grada Rijeke

Sada se mijenja koncept izračuna.

Koeficijent zone onaj osnovni koji će biti osnova za jediničnu vrijednost komunalnog doprinosa neće ovisiti o namjeni građevine nego ova najveća sadašnja odluka to je trgovačka i ugostiteljska će se svima povećati za 10 posto, dodala je Malnar.

No postoje iznimke kao i do sada.

Postojeća umanjenja iz odluke ostaju investitorima uredske i uslužne djelatnosti, proizvodne i industrijske djelatnosti, osobama koje su fizičke osobe i koje rješavaju stambeno pitanje po prvi put su potpuno oslobođene komunalnog doprinosa, a svaka daljnja investiranja u stambenu gradnju zadržavaju postojeća umanjenja za fizičku osobu koja gradi do 3 stambene jedinice obujma građevine do 1250 kubika, objasnila je pročelnica Malnar.

Novinare je zanimalo koliko će porasti komunalni doprinos, primjerice, investitoru koji gradi 20 stanova na Zametu za prodaju.

Ako ih je prije prodavao po 2 tisuće eura, a danas koštaju 5 tisuća eura naravno da će doć do značajnog povećanja jer se i cijena tih stanova povećala, rekao je gradonačelnik Rijeke Marko Filipović.

Znači 1500 kubika, primjer koji vas zanima u prvoj zoni, prema važećoj odluci komunalni doprinos je bio 8 257,50 eura, a prema predloženim izmjenama to će biti 25 598,25 eura – dodala je Malnar.

Onaj tko gradi i na tome zarađuje platit će komunalni doprinos kako bi svi mi održavali komunalni standard na koji smo navikli. To povećanje i dalje znači da je taj komunalni doprinos identičan onom komunalnom doprinosu koji ti isti investitori plaćaju Kastvu, Opatiji, Viškovu, Čavlima itd. Napravili smo detaljnu analizu oko toga, dodao je Filipović.

Grad Rijeka kreće s projektom revitalizacije gradskih tržnica, a prvi korak je izmjena općih uvjeta vezanih uz obavljanje ove komunalne djelatnosti.

Cilj je ovih odluka da omogućimo da tržnice postanu ajmo to tako reć, više od tržnice, kazao je Filipović.

Uvodi se podzakup koji do sada nije postojao, zajednički zakup i prijenos ugovora o zakupu na određene fizičke ili pravne osobe.

Definirano je po prvi puta da se na zatvorenim djelovima tržnice mogu obavljati u paviljonima prigodne manifestacije koje su nenaplatnog karaktera i o kojima će korisnik trebati obavijestiti TD Rijeka plus, a isto tako na tržnicama na svim prostorima mogu se organizirati degustacije proizvoda koje se prodaju.

Nudit će se i mogućnost korištenja prodajnih mjesta privremenog karaktera koje može biti jednodnevno, do 31-og dana u mjesecu ili tri mjeseca.

Ako ove odluke budu usvojene u prosincu, trebat će donest još jedan set odluka iza toga i negdje sredinom iduće godine ili u prvoj polovini iduće godine krenut će se sa samom realizacijom tih odluka. Mnoge životne okolnosti su se promijenile, ne vjerujem da ćemo imat tržnicu kao prije, 30, 40 godina jer jednostavno svijet oko nas se mijenja, zaključio je Filipović.