Zgrada Teatro Fenice zaštićeno je kulturno dobro. Zatvorena je od 2007. godine i od tada propada. Tko je za to kriv u kakvom je stanju zgrada danas i što se može učiniti po pitanju njezine sanacije , raspravljao je danas Odbor za kulturu Grada Rijeke
Većinski vlasnik zgrade je Rijekakino d.o.o. u vlasništvu AMEC Rijekatekstila. S obzirom da je zgrada zaštićeno kulturno dobro njezina sanacija mora se odvijati pod okriljem Konzervatorskog odjela u Rijeci. Odjel je napominje njegova pročelnica Biserka Dumbović Bilušić, u nekoliko navrata izdao rješenje o obnovi krova i pročelja, ali do radova ni nakon 13 godina od zatvaranja zgrade još uvijek nije došlo.
-“Posljednji očevid konzervatori su obavili u srpnju prošle godine i izdali rješenje vlasniku Rijeka tekstilu kojim ga obvezuju da izvrši hitnu sanaciju na dotrajaloj limariji i žbuki te na oštećenoj stolariji kroz koju propušta voda.Također smo zatražili da napravi elaborat o čeličnoj konstrukciji ne bi li se utvrdila dodatna oštećenja, ističe Dumbović Bilušić.
No Ministarstvo kulture poništio je rješenje Konzervatorskog odjela o hitnim mjerama sanacije i izradi dodatnog elaborata. Priča je vraćena na početak , konzervatori moraju napraviti novi očevid i izdati novo rješenje, poručila Biserka Dumbović Bilušić koja smatra da je do propadanja zgrade došlo prije svega zbog nebrige vlasnika. Grad Rijeka kao formalni vlasnik jedne desetine zgrade u kontaktu je s vlasnikom ,izvijestila je Vlasta Linić iz Odjela za kulturu Grada Rijeke. :-Ne može se reći da vlasnik ne vodi brigu.2016. godine prijavili su se s potrebnom dokumentacijom i troškovnikom, ali nisu prošli, ističe Vlasta Linić.
Denis Šulina iz Odjela gradske uprave za gospodarenje imovinom pojasnila je kako je Grad Rijeka samo formalno vlasnik 1/10 zgrade,ali je zainteresiran za njezinu kupnju. Dosadašnje dvije ponude Grad je odbio zbog nedostatka sredstava, no ako je najnovija ponuda ,milijun i pol eura, Grad Rijeka svakako bi kupio zgradu, najavila je Šulina
Direktor Rijekakina, vlasnika zgrade Teatro Fenice, Dragan Rukavina potvrdio je da bi se zgrada uskoro mogla naći u prodaji za milijun i 500 tisuća eura. To je iznos potraživanja za pozajmnice glavnog vjerovnika AMEC Rijekatekstila, a u tom cjelokupnom iznosu od oko 1,5 milijuna eura uključeni su i od konzervatora odobreni projekti obnove cijele zgrade u vrijednosti gotovo 1,5 milijuna kuna. Što se tiče sanacije zgrade, ona nikad nije ni krenula, zbog nedostatka sredstava. Kulturno dobro vlasniku ne nosi nikakav prihod, poručio je Rukavina. No kad se radi o izvanrednom održavanju zaštićene zgrade vlasnik od ministarstva kulture može zatražiti financiranje. Mi smo to dva puta učinili, ali smo oba puta odbijeni iako zakon o zaštiti spomenika kulture jasno propisuje način financiranja izvanrednog održavanja kulturnog dobra. Obrazloženje resornog ministarstva bilo je da je da je recesija te da u proračunu nema predviđenih sredstava. kaže Rukavina.
Izgleda da se nazire kraj gotovo 13 godišnje agonije ove zgrade koja je otvorena 2. svibnja 1914. Riječkoj kulturnoj sceni itekako bi dobro došle dvije polivalentne dvorane I ukupno 2650 mjesta za posjetitelje
